9 ：
：2015/03/22(日) 13:05:10.05 ID:ZrYkE7VY0
マンションのことなら長谷工なんだろ?
5 ：
：2015/03/22(日) 13:03:03.59 ID:nBfzrtS50
上小阿仁村って予算18億もあるのか
陰湿土人の癖に調子乗ってる
7 ：
：2015/03/22(日) 13:03:48.29 ID:ZSybNxd00
タワマンは値上がり続けて投資用って言ってた情弱ケンモメンがいたよね。
あれほどインデックスにしとけって言っておいたのに
8 ：
：2015/03/22(日) 13:04:00.83 ID:Ss2S9Db70
マンションなんてモトモト修繕不可能
買う奴がアホ
10 ：
：2015/03/22(日) 13:05:53.87 ID:Y60jOUiI0 ?2BP(0)
これ面白いなー
11 ：
：2015/03/22(日) 13:06:11.84 ID:IwLAoAtV0
＞準備期間5年、総工費約20億円、工期3年のまさに大規模修繕
無茶苦茶割が合わない
そりゃ誰もやらんわ
12 ：
：2015/03/22(日) 13:06:14.94 ID:tT1IpHR00
高層マンションなんて等価交換とか絶対無理やん
13 ：
：2015/03/22(日) 13:06:22.78 ID:mOY14oH+0
スーパーゼネコン全部が辞退って異常だろこれ
バカ高いローン組んで買った奴ら大変だな
14 ：
：2015/03/22(日) 13:06:24.30 ID:N38c8Qkw0
壊すのも大変そう
15 ：
：2015/03/22(日) 13:06:29.27 ID:c7JOs/SB0
タワマンなんて大規模修繕まで住むもんじゃないだろ
24 ：
：2015/03/22(日) 13:08:27.92 ID:xVTC+Nx00
ちなみに作ったのはどこなのよ
さすがにそこは断らないんじゃね？
27 ：
：2015/03/22(日) 13:09:46.76 ID:PBJKt9Se0
これ戸数と年数で割ったら一戸あたり月2万くらいだぞ、この値段のマンションなら安いものだ
断られたのも人不足だろうな実際は
30 ：
：2015/03/22(日) 13:10:31.60 ID:8Ma5DVOo0
単純な人手不足と建材の高騰および品薄状態ってだけだろ。
34 ：
：2015/03/22(日) 13:12:19.73 ID:r+fI2YGN0
ゼネコンは新築タワマン作って売った方が儲かるもんなｗ
速い安いウマイ
35 ：
：2015/03/22(日) 13:12:25.19 ID:PiepEJAt0
タワマン住むために買う奴は頭が悪いから仕方ない
自分の頭で考えないで不動産屋に踊らされたアホの末路
36 ：
：2015/03/22(日) 13:12:38.74 ID:Tghmpqe90
読んでるだけで飯うまい
41 ：
：2015/03/22(日) 13:14:23.82 ID:U2VgwSua0
オリンピック終わって跡地に色々建て終わった頃には
東北復興もそれなりに落ち着いてるだろえしゼネコンも修繕に積極的になるよ
だから最近売ってるマンションは余裕で大丈夫
修積はそれなりに貯めておかなきゃいけないけどな
48 ：
：2015/03/22(日) 13:16:54.32 ID:Tlawnnvl0
>>41
無理やな
人口もその頃から急速に減ってくしこのまま円安ならさらに金かかるし
タワマン修繕出来る技術力のある会社は手一杯だな
有能な人材も今から根付かせないと
42 ：
：2015/03/22(日) 13:15:05.67 ID:3nIE5Y7x0
煙とバカと金持ちは高いところが好きだからな
43 ：
：2015/03/22(日) 13:15:09.98 ID:/z3Lo11n0
建てた所が責任持って修繕しろ
44 ：
：2015/03/22(日) 13:15:10.00 ID:WG4VA3hG0
マンションなんて新築ですら超めんどくさいのに利益が出ないブラック工事なのに
改修をやりたがるところなんてよっぽど仕事がなくて困ってるところだろ
45 ：
：2015/03/22(日) 13:15:42.02 ID:hXm5DnW70
大抵建てた建築会社がケツ吹いてくれるもんだけど、
予算が少なすぎて、無理って言われた系か？
49 ：
：2015/03/22(日) 13:17:06.49 ID:oKvDUhhX0
すごいなこれ、どこがやるんだろ
52 ：
：2015/03/22(日) 13:17:53.92 ID:jJR6EASQ0
地震が来て東京大崩壊
53 ：
：2015/03/22(日) 13:18:17.56 ID:BKnigwnG0
金の心配は全く無いだろうけど、50階マンションの修繕ってどうやって作業するのか興味あるな
54 ：
：2015/03/22(日) 13:18:23.96 ID:5Fj/uSk/0
こういうところや凝った作りのマンションは確かにどこもやりたくないわなぁ
55 ：
：2015/03/22(日) 13:19:01.89 ID:9CMgFaeb0
建設て今若者のいなくね
労働環境悪いし
67 ：
：2015/03/22(日) 13:21:22.60 ID:4KV39+Sz0
予算20億ってのがネックなんじゃね？
技術的にムリってわけじゃないだろ。
68 ：
：2015/03/22(日) 13:21:39.95 ID:dmkPmqMu0
人手不足なんだろうな
無駄な公共事業しやがって
70 ：
：2015/03/22(日) 13:21:59.52 ID:nryuwj5Y0
どうせ腐る程金ある奴らが住んでるんだから大した話じゃない
一部勘違い貧民野郎で住んでるやつは御愁傷様
73 ：
：2015/03/22(日) 13:23:14.19 ID:Y60jOUiI0 ?2BP(0)
>>70
オフィスビルはしっかりお金とってるんじゃないの
72 ：
：2015/03/22(日) 13:22:37.38 ID:pRLG+Y940
なんかオリンピックオリンピック言ってるけど今の建設ラッシュっがオリンピックで終わるってそんな規定路線なのか？
77 ：
：2015/03/22(日) 13:25:15.36 ID:5Fj/uSk/0
>>72
建築費高騰で物件が先延ばしになってるから
オリンピック後2～3年は先延ばしになった建築物が作られるだろうな
問題はそのあと
74 ：
：2015/03/22(日) 13:23:24.03 ID:JEpf74rQ0
こういうのって100年、200年経過したらどうすんの？
はい壊しますって簡単に出来るの？
76 ：
：2015/03/22(日) 13:24:44.02 ID:15PY/3450
不動産屋なんて売買でバイバーイ♪なんだからさ。買った人の自業自得だね。でもマジでどうすんだ？大手ダメなら準大手だって中小だって出来ないだろ。
79 ：
：2015/03/22(日) 13:26:12.28 ID:JY/bugVW0
あと5年待ってオリンピック終わったら人余り不況というか本格衰退期に突入するから
そのときまで待って修繕したら
99 ：
：2015/03/22(日) 13:32:29.52 ID:FemcPjRg0
>>79
あと5年待ったら労働者500万人くらい減る
オリンピックの需要減よりも遥かに多い人数が働かなくなる
特に建設業界は年寄りが多いから、5年後でもおそらく人手不足は
変わらない
80 ：
：2015/03/22(日) 13:26:13.56 ID:0aWry7pQ0
日本はついに少子化の最終段階である供給力の減少にまで差し掛かってたんだな
不景気なのにどこも人手不足
建築なんかまさにそれ
84 ：
：2015/03/22(日) 13:28:01.45 ID:we7aCYaL0
トンキン五輪にかかわらず準備含め8年オーバーかかりますの時点でどこも及び腰辞退する罠
リスクがでかすぎるから
だいたいのコンクリビルディングが30年ほどで建て替えるのは水周りの更新がくるから
時間かかるし手間かかるしそれで費用リスクもでかいので建て替えたほうがいいやでぶっ潰す
全戸の配管全部引っこ抜いて付け替えるんだぞ？
30とか40階超のタワマンとかどこもやりたくないが本音
87 ：
：2015/03/22(日) 13:29:08.59 ID:EpPyu0Zz0
だいたいタワーマンションなんか高さと見栄と投資以外になんの取り柄もないだろ
本気で住むつもりなら低層のマンションよ
89 ：
：2015/03/22(日) 13:29:41.03 ID:9CMgFaeb0
建設はそもそも休みが日曜日だけとか
給料がほとんど日当月給とか
糞要素満載だから
進んでやりたがるやつなんかいないだろ
90 ：
：2015/03/22(日) 13:30:55.07 ID:ATitNlQ00
ざまーｗ
メシが美味いわ
ボケ
102 ：
：2015/03/22(日) 13:33:15.70 ID:DgR5LxZc0
湾岸にあるタワーマンションなんて痛みがめちゃくちゃ早いから
メンテ改修できなくなったら本物のアウトだな
146 ：
：2015/03/22(日) 13:43:00.63 ID:MOg1yGO/0
>>102
海の潮風吹きまくりだし外壁の劣化早そうだよな
104 ：
：2015/03/22(日) 13:33:24.35 ID:xDaJGRk90
マンションとかビルなんてそんなもんやろ…
コンクリの塊より東京タワーとか東京スカイツリーの方がまだ始末が良い
107 ：
：2015/03/22(日) 13:34:23.48 ID:z1SQYsHJ0
八年もかかってたった二十億円ってこんなの儲かってるゼネコンがやるわけないじゃん……
109 ：
：2015/03/22(日) 13:34:32.98 ID:Vp8CloBO0
こうやって苦労した結果、2025年以降の高層マンションは
メンテや修繕がやりやすくなる建物になるんだろ？
113 ：
：2015/03/22(日) 13:35:16.52 ID:6zonLxw10
アメリカの業者にぶっ壊してもらって、中国の業者に新たに建ててもらえば
早いんじゃね
117 ：
：2015/03/22(日) 13:36:00.53 ID:GH9f5jPV0
ド貧民がホルホルしててワロタｗ
金持はタワマン賃貸に出して安くなる前に売り抜けるか、
タワマン新築を渡り歩いていくだけなのにｗ
123 ：
：2015/03/22(日) 13:38:07.52 ID:JY/bugVW0
>>117
金持ちはKENコーポレーションがよく扱ってるような低層マンションしか取引しないだろ
119 ：
：2015/03/22(日) 13:36:37.80 ID:Rm9q+l/e0
別に立て替えるわけでもなしリフォームで20億とかゼネコンからしたらボーナスステージみたいな仕事だろ
それなのにみんな辞退するとかよっぽど地雷な物件かモンクレの巣窟みたいなマンションなのかな
ほんとキチガイ住民一人いるだけで道路工事ストップしたりするからね
なぜか行政は強制執行したがらない
130 ：
：2015/03/22(日) 13:39:44.80 ID:EpPyu0Zz0
>>119
この規模のリフォームとか土下座でお断りするレベルだろ
121 ：
：2015/03/22(日) 13:36:51.80 ID:90LVUlxj0
ついに一戸建てvs賃貸が決着したか
122 ：
：2015/03/22(日) 13:37:23.64 ID:7GNXrkkB0
一昔の建設業界はあれだったのにな・・・
今の子供は目指せば対偶や給料は知らんけど食いっ逸れは無いかも
公務員より堅いんじゃね？移民が来たら知らん
139 ：
：2015/03/22(日) 13:41:59.76 ID:9CMgFaeb0
>>122
地方住みだけど地方の見習作業員の給料はどこも
コンビニバイトと大差ないレベルしかくれんよ
それで道具買えだの速くこいだの言うから誰もやらない
124 ：
：2015/03/22(日) 13:38:19.29 ID:589RZfNr0
五輪と高齢化による東京集中で、そこらの町大工でも凄え人不足で待たされる
ましてや箱物ラッシュの期間中にタワマンの修繕とか余裕あるとこまずない気がする
134 ：
：2015/03/22(日) 13:40:59.40 ID:DgR5LxZc0
いま建設業界は人手不足が凄いそうだから仕方ないんじゃないかな
143 ：
：2015/03/22(日) 13:42:50.66 ID:7GNXrkkB0
真の金持ち以外買っちゃいけない気がするわ
後、転売上手い奴
148 ：
：2015/03/22(日) 13:43:59.70 ID:txTGyVU30
低層マンションなら容積率やら高さ制限に引っ掛からなければ高層に建て替えて
新しい入居者からの資金を入れて既存の入居者の負担安くすることができる可能性はあるな
オリンピック需要と言っても１年前には主要施設は終わってないといけないし
ロシアみたいに大赤字にしてもやるなんて先進国ではもうやらないしかなり前に特需は終わるだろう
150 ：
：2015/03/22(日) 13:44:02.47 ID:0aWry7pQ0
建築なんて40歳過ぎとか体痛めてるやつは無理だし
かといって何の技術もない20そこらの若者に任せられる仕事でもないし
一番この世界最悪のペースで進む少子化の影響を受ける業界だろうな
154 ：
：2015/03/22(日) 13:44:56.11 ID:MsIxbwQJ0
タワーマンションはまじでなんもいいことない
管理費高い、駐車場高い、エレベーターこない
雨の日なんも見えない、洗濯物干せない(乾燥機が備え付けだから買い換えられない)
実家がタワーマンションだったけど
4年くらいで売った
高く売れてよかったわホントに
郊外の戸建て買って静かに暮らしてるわ
173 ：
：2015/03/22(日) 13:48:18.51 ID:K7dkclJB0 ?PLT(15073)
>>154
俺が昔住んでたタワマンはバルコニーがあって窓が開けられるのがウリのマンションだった
一度鳩が風で流されてきて窓に当たって死んでたことある
180 ：
：2015/03/22(日) 13:52:08.37 ID:EcvABoXG0
>>154
人が住むには最悪の物件なのにな
何故人気なのか不思議
160 ：
：2015/03/22(日) 13:45:46.91 ID:d6HmmRCD0
いや耐震工事もやるはずだし
50億はないとまともな修繕は無理
165 ：
：2015/03/22(日) 13:46:23.97 ID:9GwbAM/40
関東大震災2で湾岸エリア総液状化
ピサの斜塔みたいにタワマン傾いて
危険だから強制解体します、住人の皆さん出て行きなさい
ここまでがデベロッパーのシナリオ
171 ：
：2015/03/22(日) 13:47:39.48 ID:5Fj/uSk/0
物流も人いないんだろ？
どうすんのマジで？若い人は子供産むどころか結婚すらしない
174 ：
：2015/03/22(日) 13:48:31.59 ID:k54pVMMY0
メンテ費用の少ない土地代の代わりに構造物に金かけてるのに
販売時点で一戸建てより安いってのがそもそもおかしかった。
人は大地から離れて暮らしては行けないってシータのおばあちゃんも言ってただろ。
176 ：
：2015/03/22(日) 13:50:56.46 ID:hlFR6VXd0
地震だらけの東京の湾岸なんてババ抜きに決まってるだろ
買うヤツがバカ
自己責任
177 ：
：2015/03/22(日) 13:51:03.26 ID:GnVNIQ570
今は業界全体が人足ないし、東京五輪に向けた再開発の真っ最中だから
スーゼネみたいなところがこんなコマい仕事に資源を回すわけがないわな
181 ：
：2015/03/22(日) 13:52:19.39 ID:wmhcGm7Q0
>>177
これ
眼中にないだろ
184 ：
：2015/03/22(日) 13:53:14.99 ID:WSgCDgOr0
タワマンバブル崩壊？
ざまぁ
185 ：
：2015/03/22(日) 13:53:31.78 ID:nHCNPmYL0
20億じゃ無理ゲーだろ
10倍は予算積んで出直してこいや
187 ：
：2015/03/22(日) 13:53:36.32 ID:zFs41w5e0
結局、賃貸万歳だな
天変地異でなにかあっても、引っ越すの楽だし
195 ：
：2015/03/22(日) 13:55:58.49 ID:dSc1eBPR0
ネトウヨによると（笑）
204 ：
：2015/03/22(日) 13:58:40.97 ID:VRohMvBT0
東京でタワマン住んでるのはバカしかいない
206 ：
：2015/03/22(日) 13:59:03.37 ID:Ad1OJ0Cg0
大規模マンションって設備維持管理の仕事受けるのも割に合わないのに
ただでさえ作業面倒くさいのに住んでる奴も管理会社も無駄に偉そうだし
大規模修繕とか罰ゲームか何かだろ
209 ：
：2015/03/22(日) 13:59:54.37 ID:IfOHrlN30
東京五輪が終わってからやれば良いだろ、馬鹿だなぁ
210 ：
：2015/03/22(日) 14:00:01.92 ID:2JOJY8qq0
今はそれどころではないんだろ
もっと新規で儲かるとこあるから
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